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沙盘的作用是什么?

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沙盘的作用是什么?

发布日期:2017-11-09 作者: 点击:

主要看项目自身状况,小区有几栋楼,小区内部的规划情况,绿地有多少、停车场设计等。还有些项目展示了户型沙盘,让购房者直观地看到该项目户型内部布局状况。购房者通过沙盘可以了解未来小区规模、建筑造型、楼层楼间距等信息。


下图这种:


泸州沙盘模型制作.png


售楼小姐似神仙,总能说出让你买下这间房的理由,又让你无法辩驳。所以,教你的这些很重要:


1、用沙盘推算楼间距


沙盘虽然是“模型”,,但都是按等比例缩小的,楼间距的比例一般不会变。它的合理比值是这样的:楼高:楼间距=1:1.2。

blob.png


2、小区整体布局合理性


通过沙盘判断小区建筑密度、绿化的布局、内部公共设施分布、内部道路等信息,判断小区整体布局是否合理。


3、看绿化


公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等。很多开发商喜欢夸大绿化率,至少沙盘上体现的绿化要能够落实。


4、注意公共设施


小区大型公共设施对居住的影响颇大,如变电箱、垃圾房、水泵房、燃气和锅炉房等。


5、注意沙盘中的透明建筑


沙盘有透明建筑,这属于不明建筑物,他们的用途是待定的。买房时问清楚它们的用途,万一哪天变成个垃圾站呢!

本文网址:http://www.hytmx.cn/news/215.html

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